Passives Einkommen durch Miete und Dividende sind mittlerweile ein Teil von mir 

Über mich – Warum ich dir nichts vormache

Ich war nie der Typ für den klassischen Weg

Mein Name ist Dominik Kassel, viele kennen mich als @cashflow.domi auf Instagram, und wenn ich ehrlich bin, war ich alles andere als der klassische „Vorzeigeschüler“, der immer wusste, was er im Leben machen will, gute Noten geschrieben hat und einen klaren Plan hatte, denn genau das hatte ich nicht, ich war eher der Typ, der Dinge hinterfragt hat, der nicht einfach nur funktioniert hat und der relativ früh gemerkt hat, dass das System Schule nicht unbedingt das ist, was mich wirklich weiterbringt.

Ich habe nicht studiert, ich habe keinen perfekten Lebenslauf und ich habe mir alles, was ich heute kann, über den zweiten Bildungsweg angeeignet, durch Praxis, durch Fehler, durch Erfahrungen und vor allem durch die Entscheidung, Verantwortung für mein eigenes Leben zu übernehmen.

Und genau das ist mir wichtig, dass du verstehst: Ich erzähle dir hier nichts aus einem Lehrbuch, sondern aus der Realität.

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Ich wollte nie einfach nur arbeiten – ich wollte etwas aufbauen

Relativ früh habe ich begriffen, dass ich nicht mein Leben lang einfach nur für Geld arbeiten möchte, sondern dass Arbeit für mich mehr sein muss als nur ein Mittel zum Zweck, sie musste sich richtig anfühlen, sinnvoll sein und mir gleichzeitig die Möglichkeit geben, mein Leben selbst zu gestalten.

Deshalb bin ich heute seit über 20 Jahren selbstständig und Unternehmer, unter anderem als Immobilienmakler, als Sachverständiger und als Immobilieninvestor, und habe mir über die Jahre ein Fundament aufgebaut, das nicht nur aus Einkommen besteht, sondern aus Erfahrung, aus Wissen und aus einem tiefen Verständnis für Märkte, Werte und Entscheidungen.

Parallel dazu habe ich ein weiteres Thema für mich entdeckt, das für viele nur ein Hobby ist, für mich aber zu einer echten Leidenschaft geworden ist: Webseitenerstellung, Suchmaschinenoptimierung und der Aufbau von digitalen Systemen, die langfristig funktionieren und Einkommen generieren können.

Auch daraus habe ich mir über die Zeit ein zusätzliches Einkommen aufgebaut, weil ich verstanden habe, dass es nicht darum geht, nur eine Einkommensquelle zu haben, sondern mehrere.

Familie, Freiheit und der Wunsch nach mehr

Ich bin glücklich verheiratet und habe zwei Kinder, die wissbegierig, neugierig und voller Energie sind, genau wie ich und ihre Mutter, und genau durch sie wurde mir noch einmal viel klarer, wie wichtig Zeit ist, wie wertvoll gemeinsame Momente sind und wie schnell diese Zeit vergeht, wenn du sie nicht bewusst nutzt.

Du kannst alles Geld der Welt verdienen, aber wenn du keine Zeit hast, es mit den Menschen zu genießen, die dir wichtig sind, dann wirst du irgendwann merken, dass dir etwas fehlt, und genau deshalb war für mich klar, dass ich nicht nur Einkommen aufbauen will, sondern Freiheit.

300 Bücher später: Der Moment, in dem sich alles verändert hat

Ich habe über 300 Bücher gelesen zu den Themen Finanzen, Wirtschaft, Immobilien, Mindset und Persönlichkeitsentwicklung, nicht weil ich alles wusste, sondern weil ich gemerkt habe, dass ich vieles nicht weiß, und genau daraus ist ein Verständnis entstanden, das mein Denken komplett verändert hat.

Irgendwann bin ich auf die Dividendenstrategie gestoßen und habe begonnen, mein Geld anders zu betrachten, nicht mehr nur als etwas, das ich verdiene und ausgebe, sondern als etwas, das für mich arbeiten kann, und genau das war ein Wendepunkt.

Ich habe mir ein Depot aufgebaut, unter anderem bei Trade Republic, und begonnen, regelmäßig in Dividendenaktien zu investieren, während ich parallel weiterhin Immobilien als Kapitalanlagen nutze, um zusätzliche Einkommensströme aufzubauen.

Wenn du selbst starten willst, kannst du hier dein Depot bei Trade Republic eröffnen und parallel über Bondora dein Geld für dich arbeiten lassen, um dir mehrere Einkommensquellen aufzubauen.

Warum ich heute über passives Einkommen spreche

Passives Einkommen hat mein Leben nicht von heute auf morgen verändert, aber es hat etwas viel Wichtigeres getan: Es hat mir gezeigt, dass ich mir Schritt für Schritt ein Leben aufbauen kann, das nicht mehr komplett von meiner Zeit abhängig ist.

Diese ersten Dividenden, diese ersten Zinseinnahmen, diese ersten Mieteinnahmen, sie waren am Anfang klein, fast unscheinbar, aber genau daraus ist etwas entstanden, das wächst, das sich entwickelt und das mir heute ein Stück Freiheit gibt, das ich früher nicht hatte.

Und genau dieses Gefühl, wenn dein Handy aufploppt und dir zeigt, dass Geld eingegangen ist, während du lebst, während du mit deiner Familie Zeit verbringst oder unterwegs bist, dieses Gefühl werde ich nie vergessen, und es hat sich bis heute kaum verändert.

Meine Mission: Ehrlich zeigen, was wirklich funktioniert

Ich bin nicht hier, um dir irgendetwas zu verkaufen, was sich gut anhört, aber nicht funktioniert, ich bin hier, um dir ehrlich zu zeigen, was möglich ist, wenn du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und Dinge anders zu machen als die meisten.

Meine Geschichten sind nicht immer schön zu lesen, aber sie entsprechen der Wahrheit und dienen einem einfacheren, leichteren und finanziell unabhängigeren Leben, das mehr Sinn und Zweck beinhaltet.

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Denn am Ende geht es nicht darum, perfekt zu sein. Sondern darum, anzufangen. 🔥

In diesem Sinne, lass‘ Immobilien und Aktien dein Leben verändern!